{"id":6305,"date":"2021-11-01T19:54:39","date_gmt":"2021-11-01T19:54:39","guid":{"rendered":"https:\/\/krk.hr\/smjestaj\/obiteljski-smjestaj\/"},"modified":"2023-11-17T14:15:18","modified_gmt":"2023-11-17T14:15:18","slug":"soggiorni-per-famiglie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/krk.hr\/it\/alloggio\/soggiorni-per-famiglie\/","title":{"rendered":"Soggiorni per famiglie"},"content":{"rendered":"\t\t
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Da veri padroni di casa, gli isolani (noti per la loro ospitalit\u00e0) vi accoglieranno a braccia aperte in qualsiasi tipo di alloggio scegliate. L\u2019isola d\u2019oro vi sta chiamando\u2026 Visitatela e vorrete tornarci pi\u00f9 e pi\u00f9 volte.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Se volete davvero vivere i piccoli, autentici e pittoreschi paesi dell’isola di Krk, o quelli pi\u00f9 grandi, ed accettare lo stile di vita locale, conoscere i valori naturali e culturali, gli alloggi privati sono la scelta giusta per voi.

Oltre alle numerose strutture ricettive in alberghi e campeggi, nelle quali si investe continuamente per migliorarne la qualit\u00e0, l’isola di Krk \u00e8 riconosciuta come un buon ospite attraverso un’offerta speciale di alloggi privati.
Le amicizie che si stringono, la fedelt\u00e0 degli ospiti che ritornano, spesso rendono questo tipo di alloggio speciale per generazioni.

\u00c8 cos\u00ec che \u00e8 stato creato il concetto unico dell’offerta turistica chiamata “Kvarner Family”. \u00c8 un marchio di appartamenti, case vacanza e camere di affittuari privati di comprovata qualit\u00e0 e standard turistici che cresce di giorno in giorno ed \u00e8 presente in tutta la regione del Quarnero.

Il ritmo frenetico della vita ha influenzato un ritorno ai vecchi inizi quando i primi turisti facevano parte della vita quotidiana della famiglia con cui soggiornavano.
Pertanto, oggi sono sempre pi\u00f9 richieste forme di alloggio nelle case vacanza, il pi\u00f9 delle volte posizionate nell’entroterra o in ambiente rurale, lontano dai ritmi e dai rumori cittadini.

Un’autentica esperienza di turismo rurale ed ecologico con uno stile di vita locale attraverso le storie di vecchi pescatori e prodotti biologici raccolti con le proprie mani in un ambiente apparentemente immaginario diventano realt\u00e0.
Alloggi confortevoli integrati da servizi aggiuntivi, soggiorni trascorsi in silenzio attraverso il quale penetra il cinguettio degli uccelli o il fruscio delle onde, vi permetteranno un vero riposo per corpo e anima.

Nel tranquillo ambiente rurale potete scegliere tra appartamenti e pensioni, come pure l\u2019affitto di camere.

Maggiori informazioni sugli alloggi privati sull’isola di Krk possono essere trovate sulle piattaforme web degli enti turistici locali:
www.visit-omisalj-njivice.hr<\/a><\/strong>
www.visitmalinska.com<\/a><\/strong>
www.tz-krk.hr<\/a><\/strong>
www.tzpunat.hr<\/a><\/strong>
www.visitbaska.hr<\/a><\/strong>
www.vrbnik.hr<\/a><\/strong>
www.visitdobrinj.hr<\/a><\/strong>

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Regolamenti e leggi (soggiorni per famiglie)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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REGOLAMENTI E LEGGI<\/p>

Legge del 1995 sulle attivit\u00e0 di ristorazione<\/strong>
Con la legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione (NN 48\/95), art. 34, viene previsto che un privato cittadino possa affittare camere, appartamenti e case-vacanza di cui sia proprietario o su cui vanti diritti di utilizzo, per un totale massimo di 10 camere, ovvero 20 letti.
L\u2019art. 39, della stessa legge, prevede che al privato sia rilasciata una concessione, per la fornitura di tali servizi all\u2019interno di un\u2019abitazione, a patto che soddisfi le seguenti condizioni:
1. deve essere cittadino della Repubblica di Croazia
2. deve dimostrare di possedere le necessarie capacit\u00e0 commerciali
3. deve essere proprietario o detentore dei diritti di utilizzo della struttura (camera, appartamento o casa-vacanza)
4. deve soddisfare le condizioni previste in materia di igiene
5. deve essere in possesso di una dichiarazione in base alla quale la struttura in cui, o attraverso cui, intende fornire tali servizi soddisfa le condizioni minime richieste e sia stata categorizzata in base alla presente legge, nei casi in cui sia previsto l\u2019obbligo di categorizzazione.
6. che non sia stata emanata una sentenza irrevocabile del tribunale che vieti la fornitura di tali servizi da parte del privato all\u2019interno di un\u2019abitazione per tutta la durata prevista dalla sentenza<\/p>

Le condizioni sopraccitate sono tuttora vigenti, affiancate da una serie di modifiche contenute nel seguente paragrafo.
Bisogna ricordare che ai locatori, ai tempi in cui \u00e8 stata emanata tale legge, venivano rilasciate due concessioni. I locatori ai quali \u00e8 stata rilasciata la concessione in base alla legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione tra il 1995 e l\u2019ultima legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione (NN num. 152\/08 and 43\/09), non devono modificare in alcun modo le proprie concessioni; in altre parole, le concessioni in loro possesso sono valide fino a quando richiedono delle modifiche.<\/p>

Modifiche
<\/strong>Una delle modifiche della legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione (NN. num. 138\/06), citata nell\u2019articolo 55 della stessa legge, cui devono adeguarsi i locatari in possesso di vecchie concessioni, riguarda la capacit\u00e0 delle unit\u00e0 di soggiorno. In base a tale articolo, i privati che dispongono di un numero di letti, all\u2019interno della propria casa e in tutte le unit\u00e0 di alloggio, superiore a 16, devono conformare la propria attivit\u00e0 entro un periodo di cinque anni (28.12.2001), riducendo tale capacit\u00e0 ovvero trasformandosi in attivit\u00e0 commerciale, ossia aprendo un centro artigianale o una societ\u00e0 commerciale.

Nella legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione \u2013 Bozza finale (NN 49\/03) relativa al rilascio della concessione per operare all\u2019interno della propria abitazione, il locatore doveva essere proprietario dell\u2019unit\u00e0 di soggiorno, a differenza delle recenti concessioni, in cui \u00e8 sufficiente essere detentore dei diritti di utilizzo delle unit\u00e0 di soggiorno in questione.<\/p>

Obblighi previsti dalle nuove leggi<\/strong>
E\u2019 obbligo del locatore, relativamente alla modifica delle concessioni esistenti sul complesso, ovvero al rilascio di nuove concessioni, far s\u00ec che la struttura o l\u2019unit\u00e0 in cui si intende fornire i servizi di ristorazione, soddisfi le condizioni richieste dalla normativa speciale, in assenza delle quali, in base alla stessa normativa, l’ufficio autorizzato non pu\u00f2 rilasciare la concessione per lo svolgimento delle attivit\u00e0 previste dalla legge sull\u2019edilizia (NN num. 175\/03) e la legge sull’adeguamento degli spazi e sull\u2019edificabilit\u00e0 (NN. num. 76\/07).<\/p>

Con l\u2019introduzione delle modifiche nella legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione, si \u00e8 voluto innalzare il livello qualitativo del soggiorno.<\/p>

Le novit\u00e0 contenute nella legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione
<\/strong>La legge sulle attivit\u00e0 di ristorazione (NN. num. 138\/06), entrata in vigore il 28.12. 2006, oltre alle gi\u00e0 menzionate modifiche contenute nelle leggi precedenti sulle attivit\u00e0 di ristorazione, apporta le seguenti novit\u00e0:
-ai fornitori di servizi all\u2019interno di abitazioni private, se soddisfano le condizioni richieste, verr\u00e0 rilasciata un\u2019unica concessione.
Va notata la novit\u00e0 contenuta in questa legge, riguardante l’emanazione di un nuovo Regolamento autonomo sulla categorizzazione delle strutture private in cui vengono forniti servizi di ristorazione (NN. num. 88\/07. e 58\/08).
In base al nuovo Regolamento, le unit\u00e0 di soggiorno sono considerate secondo un sistema modulare, e non vengono pi\u00f9 segnalate con una stella.<\/p>

Condizioni per i nuovi richiedenti riguardanti la fornitura di servizi all\u2019interno di case private<\/strong>
Di seguito riportiamo le condizioni necessarie al rilascio della concessione per la fornitura di servizi all\u2019interno di case private, che interessano il nuovo richiedente e anche chi desidera modificare le concessioni gi\u00e0 in suo possesso:
1. deve essere proprietario del complesso
2. deve dimostrare di avere le necessarie capacit\u00e0 commerciali
3. deve soddisfare le condizioni previste in materia di igiene
4. il complesso in cui saranno forniti i servizi, deve soddisfare le condizioni minime richieste e quelle riguardanti la categorizzazione, come previsto dalla legge
5. che non sia stata emanata una sentenza irrevocabile del tribunale che vieti la fornitura di tali servizi da parte del privato all\u2019interno di un\u2019abitazione per tutta la durata prevista dalla sentenza
6. che la struttura o l\u2019unit\u00e0 in cui si intende fornire i servizi di ristorazione, soddisfi le condizioni richieste dalla normativa speciale, in assenza delle quali, in base alla stessa normativa, l’ufficio autorizzato non pu\u00f2 rilasciare la concessione per lo svolgimento delle attivit\u00e0

L\u2019ufficio autorizzato deve deliberare sulla richiesta avanzata dal locatore entro 30 giorni dalla presentazione della richiesta stessa.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Laboratori didattici \u201cKvarner Family\u201d<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L\u2019Ente per il turismo del Quarnero, in collaborazione con gli enti turistici associati, organizza una serie di corsi di formazione per i proprietari degli alloggi privati, in cui vengono affrontate le principali questioni relative all\u2019affitto di alloggi familiari. Lo scopo dei laboratori \u00e8 quello di aiutare e indirizzare i suddetti proprietari nella loro attivit\u00e0 nelle circostanze attuali nonch\u00e9 di fornire loro tutte le informazioni necessarie per la prossima stagione turistica.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Kvarner Family<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Kvarner Family\u00a0
www.kvarnerfamily.hr<\/a><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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